Jual Rumah Tua SHM di Cakung, Jakarta Timur - 329m² Cocok untuk Bisnis Investasi

Ingin berinvestasi di bidang properti dengan potensi besar? Kami menawarkan sebuah rumah tua yang terletak di kawasan strategis Cakung, Jakarta Timur. Rumah ini memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM), berdiri di atas lahan seluas 329 meter persegi, dengan bangunan berukuran 140 meter persegi. Harga 1,7 Milyar masih bisa nego, Bebas banjir dan Akses jalan milik pribadi. Properti ini sangat cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang seperti kontrakan, lahan parkir, atau bahkan gudang. Dengan lokasi yang sangat strategis dan akses yang mudah, properti ini menawarkan potensi keuntungan yang besar bagi investor yang cerdas.

628111379068

Lokasi Strategis di Cakung, Jakarta Timur

Lokasi adalah salah satu faktor paling penting dalam berinvestasi di properti. Rumah ini terletak di Rawa Kuning, Cakung, sebuah area yang dikenal sebagai salah satu kawasan berkembang di Jakarta Timur. Aksesibilitas properti ini sangat baik karena dekat dengan beberapa titik penting seperti:

1. Terminal Pulogebang - Sebagai terminal bus terbesar di Asia Tenggara, Pulogebang menawarkan konektivitas yang sangat baik ke berbagai kota besar di Indonesia. Kedekatan rumah ini dengan terminal ini menjadikannya sangat strategis, baik untuk hunian maupun untuk keperluan bisnis.

2. Stasiun Cakung - Dekatnya dengan Stasiun Cakung memberikan keuntungan akses transportasi publik yang mudah, terutama untuk mereka yang bekerja di pusat kota atau wilayah Jabodetabek.

3. AEON Mall Cakung - Hanya beberapa menit dari AEON Mall Cakung, rumah ini memiliki akses mudah ke pusat perbelanjaan besar yang menawarkan berbagai fasilitas seperti hiburan, restoran, dan kebutuhan sehari-hari.

4. Kantor Wali Kota Jakarta Timur - Keberadaan kantor pemerintahan di dekat lokasi properti ini menambah nilai plus tersendiri bagi calon pembeli yang ingin tinggal di lingkungan yang terorganisir dan memiliki akses cepat ke layanan pemerintah.

5. Akses Jalan Pribadi - Salah satu keuntungan utama dari properti ini adalah akses jalan pribadi, yang memberikan privasi dan kenyamanan ekstra bagi penghuni.

628111379068

Kondisi Rumah dan Potensi Pengembangan

Meskipun bangunan rumah sudah tua, properti ini tetap menarik karena nilai tanah yang sangat tinggi. Bangunan tersebut terdiri dari 5 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur, ruang cuci, dan ruang-ruang lainnya. Luas tanah yang masih banyak kosong memberikan peluang besar untuk pengembangan lebih lanjut.

Tanah kosong yang tersedia bisa dimanfaatkan untuk berbagai keperluan, seperti:

• Pembangunan kontrakan: Dengan banyaknya pekerja di sekitar kawasan industri Cakung dan sekitarnya, permintaan akan hunian sewa sangat tinggi. Anda bisa membangun unit kontrakan yang bisa menghasilkan pemasukan pasif yang stabil.

• Lahan parkir: Kedekatan rumah ini dengan stasiun dan terminal Pulogebang membuatnya sangat cocok dijadikan lahan parkir bagi pengguna transportasi umum yang membutuhkan tempat parkir aman untuk kendaraan mereka.

• Gudang: Jika Anda mencari peluang investasi komersial, area ini juga cocok untuk dijadikan gudang karena akses jalannya yang luas dan lokasinya yang strategis.

Keuntungan Membeli Rumah dengan Sertifikat Hak Milik (SHM)

Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah jenis sertifikat properti tertinggi di Indonesia. Dengan memiliki SHM, Anda mendapatkan kepemilikan penuh atas tanah dan bangunan di atasnya. Ini berarti Anda memiliki kebebasan penuh untuk mengembangkan, menjual, atau menyewakan properti tanpa perlu mendapatkan persetujuan pihak lain.

Selain itu, rumah dengan SHM juga lebih mudah diproses dalam hal perbankan jika Anda berencana untuk mengajukan kredit atau pinjaman. Nilai properti dengan SHM biasanya lebih tinggi dibandingkan dengan properti yang hanya memiliki sertifikat hak guna bangunan (HGB) atau sertifikat lainnya.

Potensi Investasi Jangka Panjang di Cakung

Cakung adalah salah satu kawasan yang mengalami perkembangan pesat di Jakarta Timur. Pemerintah terus melakukan pembangunan infrastruktur dan fasilitas umum di wilayah ini, yang secara otomatis meningkatkan nilai properti di sekitarnya. Beberapa proyek besar yang sedang berlangsung atau sudah selesai di sekitar Cakung antara lain:

1. Pengembangan jalan tol dan aksesibilitas transportasi: Dengan semakin banyaknya akses jalan tol dan fasilitas transportasi umum yang dikembangkan di kawasan ini, Cakung akan semakin terhubung dengan pusat-pusat bisnis lainnya di Jakarta.

2. Proyek properti komersial dan perumahan: Banyak pengembang besar yang mulai melirik Cakung sebagai area potensial untuk pembangunan properti komersial maupun perumahan, yang tentunya akan mendorong kenaikan harga tanah di masa depan.

3. Dekat dengan kawasan industri: Cakung juga merupakan salah satu kawasan industri terbesar di Jakarta Timur. Ini menjadikan properti di wilayah ini memiliki potensi besar untuk disewakan kepada pekerja industri, atau dijadikan tempat usaha pendukung, seperti kantin, mini market, atau tempat penginapan.

628111379068

Kenapa Investasi di Rumah Tua dengan Tanah Luas Lebih Menjanjikan?

Banyak orang mungkin berpikir bahwa rumah tua tidak menarik untuk dibeli. Namun, ketika dilihat dari sisi investasi, rumah tua dengan lahan luas seperti ini memiliki banyak keunggulan. Beberapa alasan mengapa rumah tua dengan tanah luas adalah pilihan investasi yang baik:

• Nilai tanah yang terus meningkat: Seiring perkembangan kota, nilai tanah di kawasan yang strategis seperti Cakung akan terus naik. Meskipun bangunannya tua, nilai tanah tetap menjadi aset utama yang akan terus memberikan keuntungan jangka panjang.

• Fleksibilitas pengembangan: Dengan tanah seluas 329 meter persegi, Anda memiliki fleksibilitas untuk mengembangkan properti sesuai dengan kebutuhan pasar. Anda bisa membangun kontrakan, kos-kosan, atau bahkan bisnis komersial.

• Biaya renovasi yang relatif rendah dibandingkan dengan pembangunan baru: Merenovasi rumah tua seringkali lebih ekonomis daripada harus membangun rumah baru dari nol. Anda dapat memperbaiki bagian-bagian yang diperlukan tanpa harus merombak seluruh bangunan.

628111379068

Kesimpulan

Membeli properti adalah salah satu bentuk investasi yang paling menjanjikan, terutama di wilayah strategis seperti Cakung, Jakarta Timur. Rumah tua dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) di Rawa Kuning ini menawarkan peluang emas bagi para investor yang ingin memanfaatkan potensi besar dari lahan seluas 329 meter persegi. Baik untuk pembangunan kontrakan, lahan parkir, gudang, atau usaha komersial lainnya, properti ini memiliki semua elemen yang diperlukan untuk menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan.

Jika Anda tertarik untuk melihat properti ini atau ingin mendapatkan informasi lebih lanjut, jangan ragu untuk menghubungi kami. Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki properti strategis di Cakung, Jakarta Timur!

Jual Rumah Tua Shm Di Cakung Jakarta Timur 329m Cocok Untuk Bisnis Investasi

628111379068

Tag :